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住宅メンテナンスの話

【住宅メンテナンスの話】浄化槽のモーターが動いていなかったので交換を考える2

例によってアマゾンから同じ空気吐出量のブロア浄化槽ポンプを買いました。 

この浄化槽のブロアポンプを買うときには値段もそうですけど、

ウェブの評価が星5つのうちの4.5で大変に評価が高いわわけですね、

メーカーは今ではフジクリーンになってますし、信用できるメーカーですので、

製品としても信用できるものでは。 

と思ってこちらにしました。

マルカと言うメーカーはちょっとあまり知らなかったですね。

いざ取り替えてみると音も静かでほとんど異音は聞こえません。

本体に触ってみて初めて振動で動作がわかる程度です。

近隣が込み入っている場所ではないのであまり騒音には心配する場所ではありませんが、

静かに作動するに越したことはありません。 

ゴム製のエルボーから浄化槽のほうに向けて送風のための樹脂製のパイプが繋がれています。

取り替えるときには、ゴムパイプが融着してるかもしれませんので切れないように

油脂スプレーを吹いてねじ切れないように、ゆっくりカラス(ウォーターポンププライヤー)で

捻りながら取り外しました。 

また、差し込む時も新規のブロアポンプの吐出口部分とゴムエルボがきつく

擦れるて差し込みにくくなるのを防ぐために、また油脂スプレーを拭いてさしこみピンチで

閉じてポンプを動作させました。

この種のブロアポンプは24時間365日動作しますので故障なく動くと言うのは

難しいことかもしれませんが、それにつけても故障時に気がつくのが普段静かなだけに

気がつくのが遅れるって言う事はあるかもしれません。

自分の場合は定期的に年に2回ほど市の業者で汲み取りをしてもらってるんですが(汚泥)

その時に業者の方からもポンプ故障のお話がありませんでしたし、

自分が折に触れて浄化槽の方から悪臭が漂うことで不思議に思ってモーターを手で触ってみて

初めて動作してないのに気がついたと言うことです。

それだけモーターが普段から静かだったと言うことで壊れているのに気がつくのが遅れた

と言う原因もあります。

動作させて2日ほどしか経っていませんが、例の悪臭は今ところはありません。

その悪臭は雨の降った後に漂ってきましたので、流れが悪くなった排水のせいか

(自分のところは公共下水ではなくいわゆる生放流ではなく、

簡易下水なので流れが悪いせいもあったのかもしれないと思っていたせいもあります。

と言うことで悪臭が漂うはなくなったってことで生活環境が改善したと考えています。

 

浄化槽ブロアー

 

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住宅メンテナンスの話

【住宅メンテナンスの話】ふすまの取っ手のところの汚れはてこすりをつける

話が重複しますけど、旬の住宅には和室がほとんどありませんので

こういうこともあまりないかと思いますけど、ひらきの襖、

ふすまはたいてい和紙で作られていますので開け閉めをするときに手が触れる部分が

擦れたり汚れたり長い間にしてきます。

それですと大変見栄えが良くありませんので、建具屋さんに頼んで手擦り(てこすり)の部分だけ

色違いの色の濃いふすま紙で貼ってもらうようにお願いしたのですが、

手間が同じですので帯状に貼ったらいかがでしょう。 

と提案されましたのでそれでお願いすることにしました。

通称「てこすり」と言いますけど、このように手が触れる部分つまみの部分を

色の濃いふすまで貼ると見栄えもよく汚れが目立ちません。

築30年ですからその分汚れも増えましたけどこれですともうしばらくは使えそうです。

3階襖手擦り 手こすり

襖現状

自宅襖

襖手擦り帯状に貼る

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住宅メンテナンスの話

【住宅メンテナンスの話】湿気取りはどのくらいの水分を取る?

だんだん梅雨に近づいてきましたので(奄美大島はもう梅雨に入ったそうです)

ドラッグストア量販店から湿気取りを買ってきました。

(値段は¥150円くらいだったかな?)それで、一個あたりで湿気はどのぐらいとってんだろうか

と言うことがふと気になりましたので重さを測ってみました。

IMG 0961

おおよそ三個で700g、一個あたり230グラムくらい

IMG 0962

400gちょっと

水分は170グラム吸っているんですね。

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住宅メンテナンスの話

【メンテナンス】住宅の北側外壁のカビ対策はこれ?

住宅メンテナンスの話

日当たりの悪い北側の壁にしばらくすると緑色のカビが入る時があります。

苔がカビかはよく分かりませんがちょっと見栄えが良くありません。

そこでどうにかしなければいけないなと思ってカビキラーを思い出しましたのでこれをスプレー

(泡状になって噴射される)をかけてみました。 

1枚の写真は5月2日、もう1枚の写真は5月12日の段階でおおよそ1週間から10日経った時点の写真です。

ほとんどわからないように緑色状のものが消えています。 

これを利用して、擁壁の上にコケが生えてちょっと見これも見栄えがよくないので

カビキラーを吹いてみました聞いてくれるとオレもうれしいですね。

20200502

2020/05/02

カビキラー前

20200512

2020/05/12

カビキラー後

事務所壁 カビキラー

カビキラー

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其の他、その他

【太陽光発電】太陽光発電の損益分岐点の話

一時はやりました太陽光発電ですが、今ではだいぶ落ち着いたようです。

自分は2014年の時点で太陽光発電パネルを屋根が広いものですからのせまして、

3キロワット程度を売電して、毎月東京電力から売電した電気量をもらっています。

当時はだいぶお金がかかりましたが、20年契約(3キロワット以上は20年の契約になり、

事業用と判断されるようです)と言うことで、

20年間は同じ売電単価でいただけることになっているようです。

それが± 0になるのがおおよそ後4年半位かかりましてそれ以降はプラ点の予定です。

太陽光パネル自体も経年劣化がありますでしょうし、

表面が表面の汚れを掃除することもできませんのでまぁ自然に任せる事になると思いますけど

徐々に発電効率が下がっていきます。

大体あと5年位ですから設置してから11年過ぎ位で元が取れる計算になりますが

とらぬ狸の皮算用といいますか、それがうまく続いていくかは予断を許しませんが、

契約相手先が大手ですからほぼ継続していくことになるでしょう。

ただしその契約が途切れた後に、単価は相当下がることが予想されますので

細々と売電を続けていくことになるでしょう。

聞くところによりますと地方と言っては失礼ですが九州電力でしたか、

太陽光発電の買取が、できずに断ったと言うこともありましたしありましたので、

民主党時代菅政権のときの電力会社の買い取り価格、買電単価が高めに設定しすぎて

規模の小さい電力会社は買取が難しくなってしまったのかもしれません。

 

スクリーンショット 2020 05 13 10 06 40

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住宅メンテナンスの話

【電動門扉動作周波数の話】

電動門扉を使っていますが、開閉のためのリモコンがもうひとつ必要になりました。

メーカーに話して新しいものを注文することにしました。

以前のリモコンは、新しいものと比べ少しおおぶりで、

電池を入れるスペースの少し上にディップスイッチ(オンオフ二種類の往復状のスイッチ)があり

周波数を選択できます。

それが、聞くところでは新スイッチは、周波数が固定でディップスイッチがなくなっているそうです。

どういう方法でその周波数を固定するのかというと、制御盤に固有のシリアルナンバーがあり、

その番号で固有の周波数のリモコンを設定するということになるそうです。

 

三協アルミ 電動門扉 リモコン

新旧リモコン

三協電動門扉 伸縮門扉

電動門扉姿図 

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住宅メンテナンスの話

【住宅メンテナンスの話】浄化槽のモーターが動いていなかったので交換を考える

公共下水道(生放流)がないところでは、浄化槽を使っているお宅が多々あります。

自分もご多分にもれず浄化槽が入っている時期です。 

その浄化槽は1年に一遍か2遍汲み取り業者に汚泥を汲み取ってもらうことにしているんですが、

頻度をちょっと多くしても風向きによっては悪い臭いがする時があります。

はてどうしてかなと思って浄化槽のモーター(送風機)を触ってみました。

このモーターは静かでほとんど気がつかないほどの音しか出ないんですが

触ってみると全く振動が手に伝わりません。

コンセントプラグがはずれてるのかなと思って差し直してみたけど動きません。

多分故障か壊れたんでしょうね。 

修理修理と交換がほとんど値段変わらないでしょうから、

通販サイト(私はアマゾンが多いですね)で探していたような吐出量のものを探しました。

(その状況によって必要な空気量が違います)まぁ、空気で浄化槽をかき回すわけですね。

IMG 0911

浄化槽のブロアモーターの表示を見て注文

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住宅メンテナンスの話

【住宅メンテナンスの話】北側の壁にコケ?

住宅のメンテナンスの話

住宅の北側で湿気のある、日当たりの悪いところの壁にこのような

緑色のコケとかカビともつかぬものが出てくる時が多く見られます。

これは自宅の壁部分ど、気がつくと夏前に洗うのですけど、

今回はちょっとこれを使ってみました。効果があるといいですね。

後で見てみます。

IMG 0903  1

 

北側の壁の状態

IMG 0906

カビキラーを使ってみる

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私が関心あるもの

【便利グッズ】100円ショップで売っているボンド

自分もご多分にもれず100円ショップに行くのが好きで定期的に顔を出しています。

いろんな商品が(日用雑貨品)が多くありますので見ていても楽しいと思ってます。

消耗品のうち特によく使うものをこちらの店で求めて日常生活に役に立てています。

特に役に立つと思っているのはこちらの接着剤です。

メーカーは小西だったかな、一見似てるようなものでパチモンかもしれないと思って

よく見てみると製造会社がセメダイン、今はセメダインと会社名ですね。 

キャップが黄色いので速乾、早く乾くボンドですね。

 こちら、フタの部分が大きくなっていて逆さまに立てておけるところが便利だと思っています。特に。

逆さまに立てておくと、容器蓋を開けた時にすぐに使えますので作業性が良いと思っています。

このボンドは壁紙が剥がれた時や、靴の内側のかかと補修部分が剥がれた時などに使ってます。

まぁいろんな木工製品が剥がれた時の傷や、カラスよけ機械などの雨が入らないように

塞ぐためのコーキング代わりにも使っています。

容器のゴミを剥ぎ取りたい時などにこれを流しておいて、半乾きになったときに

引っ張るときれいに取れるのでそういう点でも便利に使っています。

まぁ自分としては汎用性がある材料として重宝してると言うとこですね。

どのぐらい使ったときに空になるのか補充しなければいけないかを

いちいち中身を見て調べるのも面倒ですから最初に購入したときの重さを測って、

カラになったセメダインの容器との差を測ってみるとこんなものでした。 

それでどのぐらい後使えるかが精密ハカリにかけてみればわかりますので

こういう点も考えてれば便利じゃないかなと思ってます。

IMG 0884

 セメダイン容器

満重量67g、カラ重量20g

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日々つれづれな話

【住宅修理】てこすり、和室襖取手汚れの部分を濃い色の襖紙を貼る

最近では新築の住宅に和室があるお宅は少なくなってきました。

自分は和室が好きなので1部屋だけ和室を作ってあります。

その和室の押し入れですが、幅はは半間(幅1メートルの押し入れ)で両開きの襖を使っています。

それが長らく使ってる間に取手の部分に手がかかってその周囲のふすま紙がこすれてきました。

気の利く建具屋さんや、家主の方でしたら、

取っ手の周りに色違いの濃い色のふすま紙を貼っておく(てこすり)と言う方法で

やられる方もおられるでしょうけど、転ばぬ先のつえとして。

あいにく自分はそこまでに気が回りませんでしたので、手こすりは依頼しませんでした。 

最近とっての部分の周りの汚れが気になってきましたので、

後付けで貼ってもらうように建具屋さんに話したところ、

幅広の帯のようにして濃いふすま紙を貼ったほうが良いのではと言う提案を受けましたので

そのようにしてみました。

ちょっと自分の考えと違いましたけどまぁこれはこれでいいんじゃないかなと思います。

自宅襖

施工前

自宅襖  2

施工後 

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