梶原工務店社長ブログ1

2012年5月18日お客様のひと言

木材は錆びないという効用

2012年5月17日茅ヶ崎市「Ｉ3」様邸

吹き抜け部分の印象では

2012年5月16日茅ヶ崎市「Ｉ3」様邸

出入り枠の指示ではこのようにします

2012年5月11日東京都町田市「Ｋ」様邸

すり減った木製雨戸レールの修理では2

2012年5月9日茅ヶ崎市「Ｉ3」様邸

床暖房設置工程では

茅ヶ崎市の「N」様邸の木部塗装と屋根の塗装が終わりました。

外部の塗装ですが、雨にたたられて続けての作業ができませんでした。

リフォームはお住まいながらの作業になりますから、

工事中の負担をどうしてもお客様に掛けてしまいます。

お住まいながらの作業は二週間を目処にしたいと思います。

バルコニー防水の件で、再掲ですが写真に注釈を付けました。

ここの部分に問題があるのです。

雨戸側板がバルコニー下地モルタルに潜っています。

モルタルに塗り込められてしまっていますので、腐りが早くなります。

防水の立ち上がり部分がほとんどありませんから、その部分から大雨のときに

雨戸レールを乗り越えて、雨戸戸袋内に雨水が侵入して雨漏れになります。

現況ではバルコニーに防水の立ち上がりがありませんから、

一旦雨戸戸袋を全部ばらしてアルミ製の水切りを戸袋内に取り付け、

雨戸側板、鏡板を腐りにくいケイカル板に替えました。

その後塗装しています。

雨漏れ対策には、バルコニー防水の立ち上がりが必須です。

また、オーバーフロー管も付けるべきだと考えます。

足場外観1

足場外観2

バルコニー防水立ち上がり部分

雨戸補修後

04/08　小規模木造現場に監視カメラを取り付ける

──────────現場の防犯対策

以前現場の自動販売機が壊されたことがありましたので

現場に監視カメラを取り付けたいと思っていました。

大規模な現場ですと、現場事務所があって光回線等のブロードバンドの回線を引いて

常時接続でネットワークカメラ、Webカメラを付けることができます。

インターネット回線を使う作業が多いでしょうから、

ネットワークカメラの回線使用料は現場事務所費用等の固定費用に含まれますので、

ネットワークカメラの回線使用料としての費用はかからない訳です。

しかし、小規模な木造住宅の場合ですと、

現場事務所費用がありませんから光回線等の固定回線を使っての

現場用ネットワークカメラ、Webカメラを使って監視カメラにすると言うことができません。

なにしろ、一度光回線等のブロードバンドを引きますと今では契約期間の縛りがありますから、

使っても使わなくてもその分の費用がかかりますし、

回線の引き込み、取り外しでも費用がかかります。

そこで、二三ヶ月程度現場に監視カメラを取り付けるのに使っている期間だけ

回線使用料を支払うことができないだろうか。と考えました。

いまではモバイル通信のツールがたくさんありますが大体は長期契約が多いです。

そこでいろいろさがしたところ

イーモバイルのEＭチャージというサービスがあることを知りました。

月間定額で使う期間だけ前払いで支払うという方法です。

使わなくなったら支払わなければいいわけです。

通信方法を試したところ私にとってはいろいろ難しい設定がありましたが、

なんとか解決しましたので、今度は現場に設置できると思います。

ネットワークカメラ、モバイル通信カードで光回線を引かなくとも

あちこちの現場に使い回しが出来る訳です。

設定の詳細はMac関係のサイトに書いていますのでご興味のある方はご覧ください。

私が出来たくらいですので、

ある程度パソコンの知識がある方でしたらどなたでも出来ると思います。

04/06　記事を整理して建築の記事だけにしました。

サイトの記事数が増えてサイトマップを表示しきれないくらいになりましたので

五つのサイトに記事を分割して振り分けてこのサイトにはほとんど建築だけの記事のみ

残しました。

Xサーバーにデータを置いているのですが、それでも動きが遅くなっていた気がします。

不具合の本当の原因は、自分でインストールしたWordpressの設定ファイルにあったのですが

詳細は、Wordpressのサイトに書いています。

独自ドメインを取得して、引っ越し、移管もと、移管先へ申請、上位団体の認証、

Xサーバー上でのWordpressインストール、賢威のテーマのインストール、設定、

さらに記事の引っ越し等、時間が相当かかりました。

まだ全部の記事のチェックは出来ていませんが、概ね終わりました。

さすがに量があるので大変でしたが、ectoとMarsEditに助けられました。

ブラウザだけで移動をするとなると、ページの遷移だけでも時間がかかり、

多分挫折したと思います。

04/02　ピクチャーウインドウを見る

藤沢市「Ｔ」様邸の窓から見える様子です。

こちらは建築家の方が設計した住宅ですので価格を抑えたものの各所に工夫がこらしてあります。

そのうちのひとつがピクチャーウインドウです。

窓から見える景色が、絵のように見えることからその名がついたと記憶しています。

建築家のかたは工務店の考え方と違う感覚で設計されますのでおもむきが異なります。

工務店のものが設計した場合は、メンテナンス、施工性をどうしても優先してしまいます。

階段上のピクチャーウインドウ。

デジカメの露出を明るい部分にあわせたところ。

デジカメの露出を暗い部分にあわせたところ。

感じが違います。

階段上のフィックス窓から、外の光景が明るく見えます。

二階の洋室から見える南側の光景

冬の晴れた日に明るい日差しが差し込みます。

03/28　全開口サッシのイメージとは

藤沢市「Ｔ」のリビングのサッシは全開口サッシになっています。

サッシを開けた時と、閉めた時のイメージの違いを見てみました。

外観

内観1 サッシを閉じたところ

内観2 サッシを開けたところ

03/27　厨房背面の大型建具では2

厨房背面の大型建具の実際の取り付け後の写真です。

重量が40キロ程度あるとことでしたので、初動を心配しましたがそれほどでもありませんでした。

多分レールの形状と戸車の形によるものでしょう。

面材にクリア塗装（CL：クリアラッカー）仕上げでつや、光沢があり

周囲の環境にマッチしていると思います。

厨房背面大型建具

03/25　厨房背面の大型建具では

藤沢市「Ｔ」様邸では、厨房の背面に大型の建具（幅1820、高さ2400）を目隠しスクリーン

として配置することになりました。

普通は二枚の引き違い建具にしますが、デザイン、意匠と使い勝手を考えて

このようなスタイルを設計者様は選択されました。

完成後に写真をアップしたいと思います。

二枚引くのに比べ開け閉めが一枚ですみますから操作が簡単だと思います。

施工者としては、初動の重さと仕舞が気になりますのでその工夫と、

また、建具厚を厚くし、将来的にねじれが出るのではないかと考え、

調整をしやすくする工夫もしています。

大型建具姿図

大型建具平面図

03/24　霧除け（きりよけ）の修理では

大分築年数のたった建物のリフォーム、メンテナンスを依頼されました。

外部の木部が露出していますので、その分傷みが早くなります。

なるべく、塗装か、板金で巻くことをおすすめしたいと思います。

現在では板金は殆どがガルバリュームですが、以前のものは表面処理が

今ほど進んでいませんから、錆の出が早いのではないでしょうか。

防水のためにヨコ羽目板を一部はがして立ち上がり部分を付けます。

既存霧除け、下からの景

既存霧除け、上からの景

板金下地、アスファルトルーフィング

板金取付後

この後に外壁の塗り替えをします。

03/17　シロアリ被害の土台を交換するには

綾瀬市の「Ｋ」様邸ではシロアリの被害があるらしいので見てきました。

台所の下を覗いてみるとシロアリの被害というより、湿気で土台が腐っているのでは。

という感じです。

以前の土台は基礎に直接乗っていますので、湿気の被害を受けやすく、

また、立ち上がりがあまりありませんから、地面からの湿気を受けやすくもなっています。

土台が二重に見えます。

上の部分は以前に厨房床の張り替えをしたときに交換したものです。

防腐処理をした大引でしたので、全く傷んでいません。

アンカーボルトや水道配管が絡んでいますので外部から壁をはがして交換します。

現況

壁をはがして土台を交換したところ

外壁をケイカル板で張り替えたところ

昔の仕様ですので外壁が薄いプリント鋼板一枚になっています。

現在と違ってガルバリューム製でないこともさびやすい原因となります。

03/13　バルコノーの雨水の侵入対策では

茅ヶ崎市の「Ｎ」様邸ではバルコニーからの雨水の侵入で困っておられます。

伺ってみると、防水の立ち上がりがほとんどありません。

それで、大雨のときにほとんどない立ち上がりを乗り越えて室内に雨が侵入すると思います。

さらに見ると、雨戸戸袋の側板がバルコニーのモルタル下地に差し込まれています。

下地のモルタルで塗り込んでしまっている訳です。

これは腐りの原因となります。大変良くありません。

「Ｎ」様ご自分でいろいろ工夫されて防水塗装等をされていますが

根本的な原因を解決しないと雨漏れはなおりません。

バルコニーを取り外して立ち上がりを作るのが最善ですが、

建物の構造上それは出来ませんから、次善の策として雨戸を取り外し、

雨戸下にアルミ製水切りを入れて雨戸を作り直すことを提案しました。

現在の防水立ち上がり正面

現在の防水立ち上がり側面