茅ヶ崎市「S4」様邸 Archive

茅ヶ崎市「S4」様邸

【アフターサービス】風呂給湯が途中で止まってしまうとは?

風呂の給湯が途中で止まってしまうので見てほしいという依頼を受けました。

風呂リモコンでお湯張りを指示しても、お湯張りが途中で止まってしまうので

追焚をしてもまた途中で止まって、やむを得ず給湯で足し湯をしている。とこの事でした。

こちらのかたは、自然循環式給湯器(タイル浴室) → ユニットバスにしていますので

二穴 → 一穴 の循環アダプター(通称二穴二穴)と循環金具を使っています。

当方では原因が分かりかねましたので、ノーリツのメンテナンス(アフターサービス)に

来てもらう事にしました。

ユーザーの生活にかかわる事からか、受付は年中無休で24時間営業になっています。

このいつでも電話がつながる、相談できるという事が大切だと思います。

お客様の不安(私も含めて)がこの「相談できる」ということで和らぐと思います。

医師による「ムンテラ」と同じかとも思います。

ノーリツメンテナンスの調査によると原因は「ショートサイクル」(ショートサッキット)

ということがわかりました。(ここから先は私なりの解釈です)

循環アダプターセットの循環金具付近にあるセンサーが湯温が指示温度になったと

「早く解釈する」こと = ショートサッキットになったのではと思います。

この解決方法にはメーカー指定性能の部品を使うということです。

現在ではコスト低減の為にジェネリックという考え方が多く

私もそれに賛成ですが、こういう問題がある場合にはやむを得ません。

部品交換後にテストしたいと思います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

──────────後日談

その後このような現象、故障は起きませんでしたので、正しい対処だったと思います。 

201201220936.jpg 201201220939.jpg

循環アダプターセット サイトから引用

 jyunkan.png

[From MediaPress-Net フリーワード検索]

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【現場チェック】ユニットバス交換時の給湯器のアダプター

浴室をタイル → バスユニットに交換するときにはバスユニットは出湯口がひとつですので

給湯器の出湯口をそのまま使うかどうかが問題になります。その問題とは、

給湯器の強制循環式出湯口を使うか、自然循環式の出湯口を使うかという問題です。

旧式の給湯器は通称二穴(にけつ)で自然循環式で浴槽に給湯します。

拡大図で見えている黒いゴムの部分です。新式の給湯器にはその二穴がありません。

強制循環式でバスユニットの出湯口に接続します。

いずれにしても古い給湯器であってもバスユニット交換ではそのまま使う事が出来ます。

(ただしこれは当社独自の工事経験の判断で、メーカーは保証していません)

しかし、沸き上がりは以前より若干遅くなると思います。

下記写真のように給湯器周囲の給湯配管を取り替えておけば、

もし給湯器が壊れて交換になってもさほど浴槽周りの

配管接続手間がかからず交換できると思います。

——————給湯器によっての接続の違い

給湯器差異 循環方式  接続口 アダプター 沸き上がり

旧式給湯器 自然循環式 二穴  2in2    少し遅め

新式給湯器 強制循環式 一穴  2in1    早い

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

IMG_0859_2.jpg IMG_0860.jpg

2in2 の変換アダプターを使った給湯器

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【引き渡し】茅ヶ崎市「Si」様邸お引き渡しでは

茅ヶ崎市「Si」様邸のリフォームが完成しお引き渡しになりました。

外壁、屋根の塗り替え、厨房交換(IH、食洗器)ユニットバス交換、

クロゼット取り付け、洗面化粧台移動、クロス張り替え(ほとんどの部屋)

フロアの張り替えなど相当ボリュームがありましたが

なんとかクリーニングまで終了できましてよかったと思います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

PC180001.jpg

居間完成風景

PC180008.jpg PC180009.jpg

居間クロゼット

折れ戸はフリー式になっていますので

両方の扉とも左右に移動できます。

PC180013.jpg

厨房全景

システムキッチンプラータPS 2550I型

食洗器、IHクッキングヒーター

PC180026.jpg PC180028.jpg

システムバス ラ・バス La-BATH 1216

1216サイズ BGDS-1216LBE+H
PC180049.jpg PC180050.jpg PC180052.jpg PC180054.jpg
 
和室
たたみ交換、壁京壁全面パテクロス張り

棚取り付け、襖交換

PC180056.jpg

二階廊下

壁天井クロス張り替え

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【リフォーム】外部塗装完了では

「S4」邸の外部塗装が完了しました。

施工前の写真と比べてみるとずいぶん違いがある事が分かると思います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

P9200020_2.JPG P9200019.JPG

外部塗装前

PC160018.jpg PC160017.jpg

外部塗装完了後

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【修理】ポスト、郵便受け箱の修理

郵便受け箱(塀にビルトインされたポスト)の裏蓋、取り出し口が樹脂製ですので

長年の御使用でぼろぼろになってしまいました。

しかし、よく見てみると本体は利用できると思いましたので

裏蓋を交換するほうが塀を一部壊してポストを取り替えるより費用的にお安く出来ますので、

板金屋さんに裏蓋を既存ポストにあわせてステンレスで作ってもらう事を提案しました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 

IMG_0741.jpg IMG_0741.jpg
既存ポスト
IMG_0800.jpg IMG_0801.jpg

裏蓋交換後──────────裏蓋を上げたところ

板金屋さんに塀に埋め込まれているポストの裏蓋のみ取り付けてもらったところです。

ステンレス製のポスト単体より工事費がありますのでその分高価ですが、塀を取り壊さずにすみ、

既存のポストを生かす事が出来ますので既存の物の有効利用に役に立つと思います。

──────────後日談

カスタマイズ分割高になりますのでご勘案願います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【リフォーム】バルコニー庇取り付け

バルコニー庇を取り付けました。どちらのご家庭も、共働きのご夫婦が多く、

洗濯物を干してお出かけになり、日中雨になってもすぐに帰って取り込む事が出来ません。

洗濯物が急な雨でも濡れないようにというご要望で取り付けました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

IMG_0735.jpg IMG_0734.jpg

トステムパワーアルファF型テラスタイプ 長さ3600

屋根材ポリカーボネート 一般タイプブラウン色

PC250021.jpg PC250020.jpg

ちょっとした洗濯物を干しておくのに便利です。

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【リフォーム】雨戸、雨戸鏡板の塗装

海岸に近い地域でなくとも、潮風の影響でしょうか、鋼製雨戸はさびが出やすくなります。

持ちを良くする為に何年かに一遍の塗り替えをお勧めします。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

IMG_0740.jpg

雨戸、雨戸鏡板、塗装後

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【リフォーム】バルコニーの塗装では

12/19-2 バルコニーの塗装
築年数がある程度になりますと、いろいろなところが錆びてきます。
こちらの「Si」様邸も例外ではありません。
錆びた部分をケレン(掻き落とす)して下塗り、仕上げをします。

築年数がある程度になりますと、いろいろなところが錆びてきます。

こちらの茅ヶ崎の「S4」様邸も例外ではありません。

錆びた部分をケレン(掻き落とす)して下塗り、仕上げをします。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

P9200035.JPG P9200036.JPG

既存バルコニー笠木、床

IMG_0586.jpg
バルコニー塗装後

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【リフォーム】襖の取り付けで注意する事とは

リフォームに伴い、襖を取り替えました。

職人さんが昔ながらの手押しプッシュ式のドライバーを使っていましたので

電池ドライバーをなぜ使わないのかと尋ねたら、トルクがあり過ぎるので使えないとの事でした。

それぞれの職人さんの事情があるものだと、いまさらながら感心しました。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

IMG_0738.jpg

両開き襖の取り付け

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓

茅ヶ崎市「S4」様邸

【リフォーム】IHと電気容量では

生活様式の変化で電気容量が変化します。むかしに比べて電気をたくさん使うようになり

それに従って電気のブレーカー、分電盤、電気幹線を変えなければなりません。

その部分が一般のかたにはなかなか分かりずらいところです。

「S4」様邸はIHクッキングヒーターをお使いになりますので

容量が大変増えますので電気分電盤を交換し電気幹線が二線でしたので三線に張り替えました。

ここの部分に費用がかかります。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

P9200031.JPG IMG_0702.JPG

既存ブレーカー、分電盤──────────新設ブレーカー、分電盤

以前のブレーカーは30アンペアでしたのでIHクッキングヒーターをお使いになる事もあり

60アンペアに交換し、分電盤も10回路に増設しました。(予備回路が二回路あります)

むかしの住宅はエアコンを電灯の回路で使っていましたので

たくさん電気を使うときにはブレーカーが落ちる事があったかと思いますが、

今度はエアコンコンセントを専用回線にしますのでブレーカーが落ちる事は無いと思います。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ページトップに戻る↑                           ページ一番下へ↓