横浜市戸塚区「K」様邸 Archive

横浜市戸塚区「K」様邸

【修理】瓦屋根の修理では

横浜市戸塚区の「Ko」様から瓦屋根の修理を依頼されました。

築年数が経っていることもありますので屋根周囲が痛んできています。

屋根部分で傷みやすいのが、軒先ケラバ破風です。

その中でも以前の仕様で木材が露出している部分は特に傷みやすいと思います。

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長年の風雨の浸食で傷んでいるケラバ軒天

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別方向から見た図

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ケラバ部分の瓦をはがしたところ

ご覧いただくとわかるかと思いますが、昔のやり方では棟瓦は泥で固定しています。

そのため接着力が弱く、強い地震や台風ではいささか問題があるのではと思います。

また、平瓦(屋根中央の部分の瓦)は固定されていません。

瓦桟に引っ掛けてあるだけですので、上の方に持ち上げると簡単に外れます。

ビス、釘で固定するようになったのはごく最近のことです。

それと、瓦下地の防水が杉皮張りとなっています。

現在ではアスファルトルーフィングが主ですが、当時は杉皮葺きが多かったようです。

今現在でも雨漏れがありませんので昔の人の知恵だったのでしょう。

しかし、防水材が木製ですので湿気の吸収放散に優れていますが、

それを繰り返すうちに湿気を多く含むことがあり、近隣する木材が

湿気を含んでしまうことがあります。そのため木材が傷むことも考えられます。

また、平瓦が固定されていないものですので、台風時に心配なものですから、

瓦屋さんに、「平瓦に穴あけして釘止めできないか」と聞いたところ

出来なくもないが、今現在雨漏れしていない杉皮張りに穴あけすることになるので

雨漏れの心配がある。ということですので、

状況をお客様に説明し、固定できない旨を説明しました。

瓦を固定できないのは残念ですがやむを得ません。

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ケラバ部分の瓦をはがしたところ2

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ケラバをはがしたところ

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ケラバ部分の下地修理

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防水アスファルトルーフィング敷き、瓦桟打ち

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ケラバ部分下地完成

母屋の小口部分は特に水気を吸いやすいですのでペンキか板金でカバーされることをお勧めします。

注)破風ケラバはむずかしい建築用語を参照してください。

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【雨戸修理】外壁修理と雨戸戸袋修理では

前回依頼を頂いたおりに、外壁の塗装と雨戸、雨戸戸袋の塗装をしたのですが

雨水、湿気の関係で下地のベニヤが剥がれてきました。

戸袋鏡板(戸袋の表面の板の事)を腐らないケイカル板(通称:ケイ酸カルシューム板)で

張り替える事を提案しました。

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戸袋鏡板

下地のベニヤ板が湿気で剥がれかかり、

塗装が浮いてきています。

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