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優遇制度

【優遇措置】バリアフリー改修工事促進減税の紹介

バリアフリー改修工事促進減税の紹介をさせていただきます。

参考になれば幸いです。

──────────バリアフリー改修促進税制(最大控除60万円 H25.12.31まで)

(バリアフリー改修減税<ローン型>)

ローンを使ってバリアフリーリフォームをした場合に、ローン残高の1.0〜2.0%を5年間、

所得税額から控除するという制度です。また、固定資産税の減額、復興支援•住宅エコポイント、

介護保険改修補助との併用が可能です。

バリアフリー改修促進減税の期限は平成25年12月31日まで

平成19年4月1日から平成25年12月31日までの間に

高齢者等が自宅のバリアフリーリフォームをする場合に利用できる減税制度です。

バリアフリー改修促進税制の概要

バリアフリー改修促進税制は、一定のバリアフリー改修工事200万円までは

ローン残高の20%の所得税控除、200万円を超える工事または同時に行う

バリアフリー改修工事以外の工事(工事全体で1000万円まで)はローン残高の1%が所得税控除となります。


バリアフリー改修促進税制 固定資産税の減額
概 要   
バリアフリー改修工事を行つた際に利用した住宅ローン(償
平成25年3月31日までにバリアフリー改修工事を行った
還期間5年以上)の残高(上限1000万円)の1%(下記のバ 場合、当該家屋に係る翌年度分の固定資産税額(100m2
リアフリー改修工事を行った場合は、そのうちの200万円を
上限として2%)を5年間にわたり所得税額から控除する。
相当分まで)を3分の1減額する。
最大控除額/減額率 5年間/60万円 1/3(翌年度分)
バリアフリー改修工事の要件 対象 次のいずれかに該当する者 次のいずれかに該当する者が居住していること
①50歳以上の者 ①65歳以上の者
②要介護または要支援の認定を受けている者 ②要介護または要支援の認定を受けている者
③障害者
④上記②もしくは③に該当する者または65歳以上の者の
いずれかと同居している者
※合計所得金額3000万円以下
③障害者
工事内容 ①通路・出入り口の拡張工事 ①通路」出入り口の拡張工事
②階段の設置、改良工事 ②浴室改良工事・床面積の増加工事
③浴室改良工事・床面積の増加工事 ・浴槽のまたぎ高さの低いものに取り換え
・浴槽のまたぎ高さの低いものに取り替え ・固定式移乗台、踏み台等の設置等
・固定式移乗台、踏み台等の設置等 ③便所改良工事・床面積の増加工事
④便所改良工事・床面積の増加工事 ・洋式便器への取り替え
・洋式便器への取り替え ・座高を高くする工事
・座高を高くする工事 ④手すり取り付け工事
⑤手すり取り付け工事 ①段差解消工事
⑥段差解消工事 ⑥出入り口改良工事
⑦出入り口改良工事
⑧床等をすべりにくくする工事
⑦床等をすべりにくくする工事
工事費 30万円超(補助金等の額を差し引く) 30万円以上(補助金等の額を差し引く)
家屋の要件 床面積が50m2以上 平成19年1月1日以前から存している家屋
減税に必要な主な書類 増改築等工事証明書 写真や領収書等

 

──────────住宅促進税制と住宅ローン減税の比較

Aさん家族の場合(バリアフリー改修促進税制)

工事費300万円 金利3.13% 10年返済

年数 年末残高 特定改修工事その他改修工事 控除率 所得税控除額
1年目 300万円 200万円 2% 50,000円
100万円 1%
2年目 274万円 200万円 2% 47,400円
74万円 1%
3年目 247万円 200万円 2% 44,700円
47万円 1%
4年目 220万円 200万円 2% 42,000円
20万円 1%
5年目 191万円 191万円 2% 38,200円
0円 1%
控除期間5年の合計222,300円

Bさん家族の場合(住宅ローン減税)

住宅ローン減税を利用したBさん

工事費300万円 金利3.13% 10年返済

年数 年末残高 控除率 所得控除額
1年目 300万円 1% 30,000円
2年目 274万円 1% 27,400円
3年目 247万円 1% 24,700円
4年日 220万円 1% 22,000円
5年目 191万円 1% 19,100円
6年目 161万円 1% 16,100円
7年目 131万円 1% 13,100円
8年日 100万円 1% 10,000円
9年目 67万円 1% 6,700円
10年目 34万円 1% 3,400円
控除期間10年の合計172,400円

──────────お問い合わせ

詳細についてご不明な点がありましたら下記よりお問い合わせください。

お問い合わせ

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木造住宅のためのメンテナンスと修理のためのヒントを書いています。少しでも参考になれば幸いです。

最終更新日 2013年10月4日金曜日 12:58:15

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