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優遇制度

【優遇措置】バリアフリー改修所得税特別控除の案内

バリアフリーリフォームの場合の優遇措置がありますので紹介します。

参考になれば幸いです。

──────────バリアフリー改修所得税特別控除(最大控除15万円 H24.12.31まで)

自己資金、ローン利用のいずれでも適用できる。

(バリアフリー改修減税<投資型>)

自己資金またはローンを使ってバリアフリーリフォームをした場合に利用できる減税制度で、

バリアフリー改修促進税制との選択型になります。固定資産税の減額、介護保険改修補助、

復興支援•住宅エコポイントとの併用が可能です。

期限は平成24年12月31日まで

高齢者等が自宅をバリアフリーリフォームする場合に利用できる減税制度で、

平成24年12月31日までに居住する住宅が対象です。

バリアフリー改修所得税特別控除および固定資産税減額の概要

バリアフリーリフォーム工事にかかる工事費用額、または標準的な工事費用相当額(表1)の

いずれか少ない金額の10%相当額が、その年の所得税から控除されます。

また、固定資産税の減額措置の併用ができます。

概 要 バリアフリー改修工事費用と、当該工事に係る標準的な工 平成25年3月31日までにバリアフリー改修工事を行った
事費用相当額(表1)のいずれか少ない金額(上限:150万円) 場合、当該家屋に係る翌年度分の固定資産税額(100m2
の10%を、その年分の所得税額から控除する。 相当分まで)を3分の1減額する。
最大控除額/減額率 1年/15万円 1/3(翌年度分)
バリアフリー工事の要件 対象 次のいずれかに該当する者 次のいずれかに該当する者が居住していること
①50歳以上の者 ①65歳以上の者
②要介護または要支援の認定を受けている者 ②要介護または要支援の認定を受けている者
③障害者である者 ④上記②もしくは③に該当する者または65歳以上の者の いずれかと同居している者 ※合計所得金額3000万円以下 ③障害者
工事内容 ①通路・出入り口の拡張工事 ①通路・出入り口の拡張工事
②階段の設置、改良工事 ②浴室改良工事・床面積の増加工事
③浴室改良工事・床面積の増加工事 ・浴槽のまたぎ高さの低いものに取り換え
・浴槽のまたぎ高さの低いものに取り替え ・固定式移乗台、踏み台等の設置等
・固定式移乗台、踏み台等の設置等 ①便所改良工事 床面積の増加工事
④便所改良工事・床面積の増加工事 床面積の増加工事
・洋式便器への取り替え ・座高を高くする工事
・座高を高くする工事 ④手すり取り付け工事
⑤手すり取り付け工事 ⑤段差解消工事
⑥段差解消工事 ⑥出入り口改良工事
⑦出入り口改良工事 ⑧床等をすべりにくくする工事 ⑦床等をすべりにくくする工事
工事費 30万円超(補助金等の額を差し引く) 30万円以上(補助金等の額を差し引く)
家屋の要件 床面積が50m2以上 平成19年1月1日以前から存している家屋
減税に必要な主な書類 増改築等工事証明書 写真や領収書等

表1標準的な工事費用相当額の一部抜粋(国土交通省)

改修工事の内容に応じた、右記の単位当たりの全額に、改修する家屋のうち、

居住用に供する部分の床面積の合計を乗じた金額となります。 

改修工事の内容 単位当たりの金額 単位
車いす移動 通路の幅拡張 177,900円 施工面積(m2)
出入り口の幅拡張 192,700円 箇所数
階段の設置または改良による勾配緩和 618,900円 箇所数
段差解消 玄関等段差解消工事 43,000円 箇所致
浴室段差解消等工事 93,300円 施工面積(m2)
その他段差解消工事 36,900円 施工面積(m2)
出入口改良工事 開戸の引戸・折戸への取り替え工事 151,100円 箇所数
ドアノブの取り替え 14,100円 箇所数
動力設置工事 453,900円 箇所数
吊り戸工事 136.100円 箇所数
動力設置、吊り戸工事以外のもの 27,600円 箇所数
床の材料をすべりにくいものに取り替える工事 20,700円 施工面積(m2)

──────────お問い合わせ

詳細についてご不明な点がありましたら下記よりお問い合わせください。

お問い合わせ

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木造住宅のためのメンテナンスと修理のためのヒントを書いています。少しでも参考になれば幸いです。

最終更新日 2013年10月4日金曜日 12:57:12

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