「2009年9月」のアーカイブ

09/30　スライド丁番の修理では

藤沢市の「N」邸で作り付けの建具ががたついているので

直してほしいという依頼がありまして伺うと、

丁番が外れていたり、がたついていた部分がありました。

建具全部で八枚修理が必要でしたが、私が直せる範囲だと思い

スライド丁番とマグネットキャッチを用意して再度伺いました。

建具の開閉の回数が多いと振動で木ねじが緩んで外れてしまったり、

丁番自体のねじが緩んで締まりが悪くなったりします。

定期点検などのときに直したいのですが、三年時・五年次などとだんだん間隔が空くと

お客様もなかなかいいづらいとおもいますので、

半年ごとのメンテナンスはがきをこちらの方にもお出ししたいとおもいます。

スライド丁番の種類

1　全かぶせ

2　半かぶせ

3　インセット

建具の固定

1　キャッチあり。スライド丁番の根元にバネがあり、

磁石や金物で建具を固定しないもの。反面建具を開けるときに手掛けが必要。

2　キャッチなし。スライド丁番にバネが内蔵されていないもので、

固定はマグネット式か、金物式で固定する。

丁番の大きさ

1　26ミリ

2　35ミリ

3　40ミリ

ということで、全部で3×2×3=18種類の丁番のつけ方があるということになります。

09/23　バルコニー床材の交換

バルコニー床材がグズグズになったのでということで、交換の仕事をいただきました。

杉板にペンキ塗りで仕上がっていて、一見傷んでいないように見えますが

バルコニー床に乗ってみるといかにも折れそうです。

剥がしてみると、下地材が腐っています。これは交換してよかったとおもいます。

桟をレッドシーダー材、床材を腐りにくいイペ材で交換しました。

一般に軽い材は腐りやすく、重い材は腐りにくくなっています。

材が重い = 内容が密になっているからです。

交換途中──────────交換途中2

撤去後──────────新規床下地
床材新設──────────完了
全景

09/22　むずかしい建築用語 バックセットとは

室内木製扉（室内戸）の部品の名前を修理を依頼される方に知ってもらうと

こちらも早く対応できます。

バックセット、デッドボルト、フロント等。

バックセットは戸のはじから握り玉（もしくはレバーハンドル）の中心までの

距離、寸法のことを言います。

バックセット

09/21　久しぶりにレベルを使う

建設業では高低差を計る為にレベル（現在はほとんどがオートレベル）を使うことが多いです。

ポイントを決めてスタッフ（箱尺）をたてて二人一組で計ります。

なるべくぶれないようにレベルを低く設定するので中腰になってレベ

ルをのぞくので

ヒンズースクワットになり翌日は腰が痛いです。

新しいレベル

09/20　洗面所のカビ対策には

あるお宅に伺ったおりに、洗面所のカビ対策を相談されました。

確かに洗面所、浴室は湿気が多く長年になるとカビが発生します。

以前は普通のせっこうボードにクロスを張っていたのでクロスの下のせっこうボードが湿気をすって

それがカビの発生の元となります。

今は、防湿のせっこうボードを使ったり、キッチンパネルで覆ったりして防湿につとめています。

エコカラットを張ることも湿気の対策になるということを提案しました。

09/19　古くなった玄関ドアの交換

築年数が過ぎると、玄関ドアが色あせてきます。

特に木製の玄関ドアの色あせが激しいですね。

玄関ドアを取り替える場合は、枠が外壁に埋め込まれていますので

外壁をはがさないとドア枠ともに交換することはできません。

1. 玄関ドアの扉のみ交換
2. カバー工法で玄関ドア枠に被せる + ドア扉を交換する
3. 外壁を一部はがして扉と枠を新設する

の三種類のやり方があります。

3では、外壁の部分補修になりますので色違いが出る可能性があります。

費用は1＜2＜3ということになります。

私としては大げさな工事にならない、2の方法をお勧めしたいと思います。

09/09-2　外壁と屋根の塗装、塗り替え

茅ヶ崎市の「Ｓｈｏ」様から外壁の塗り替えと屋根の塗り替えの依頼をいただきました。

雨漏れは無いものの、屋根のコロニアル（カラーベスト）の傷みと、外壁サイディングの

塗装のはがれがありました。

内装では、床下の湿気のせいでしょうか、フローリングが浮いています。

積層板 + プリント板のフローリングは湿気に弱いところがありますので

水回りはCF（クッションフロア）をお勧めしました。

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1. 既存屋根コロニアル
2. 屋根コロニアル塗装始め
3. 屋根コロニアル塗装下地
4. 屋根コロニアル塗装完了
5. 屋根コロニアル塗装完了後2 夕日の反射がきれいです。
6. バルコニー床防水下地（シーラー）
7. バルコニー床防水塗装完了
8. 外壁サイディング塗装後
9. 外壁サイディング塗装後玄関部分
10. 外壁サイディング塗装後全景